Hieronder vindt u antwoorden op de meest gestelde vragen. In het veld hierboven kunt u een zoekwoord intikken. Na klikken op ‘zoeken’ klappen de vragen open waar u het antwoord kunt vinden. U kunt ook zelf op de vragen klikken om eronder de antwoorden te lezen.
Als het antwoord op uw vraag er niet bij staat, dan kunt u contact opnemen met het centrale informatienummer 0227 54 95 40. Dit nummer is voor alle algemene vragen van woningzoekenden.
Via deze website bieden de zeven samenwerkende wooncorporaties en gemeentelijke woningbedrijven hun woningen te huur aan. U vindt op deze site de woningen in West-Friesland van Wooncompagnie, De Woonschakel, gemeentelijk woningbedrijf Koggenland, gemeentelijk woningbedrijf Opmeer, Intermaris, Welwonen en Woningstichting Het Grootslag.
Het betreft huurwoningen in de gemeenten Drechterland, Enkhuizen, Hoorn, Koggenland, Medemblik, Opmeer en Stede Broec.
Iedereen die 18 jaar en ouder is, en in Nederland mag verblijven (inwoners Europese Unie of van buiten de Europese Unie met een verblijfsvergunning) kan zich inschrijven.
Nee, inschrijven bij Woonmatch West-Friesland is gratis.
Dit kan alleen online via deze website. Via het tabje ‘inschrijven' kunt u zich direct inschrijven. Nadat u uw e-mailadres en geboortedatum heeft opgegeven, ontvangt u een e-mail met een wachtwoord. Activeer uw inschrijving door in te loggen met uw e-mailadres en het toegestuurde wachtwoord. Vul het inschrijfformulier helemaal in. Zodra u bent ingeschreven, kunt u direct reageren op het actuele aanbod.
Nee, u hoeft niet te verlengen. U hoeft ook niet te reageren op woningen om ingeschreven te blijven staan. Als u niet reageert bouwt u gewoon inschrijftijd op. Als u in de toekomst gebruik wilt maken van uw inschrijving kan dat.
Nee, u hoeft niet te reageren op woningadvertenties om ingeschreven te blijven staan.
U kunt, als u uw wachtwoord vergeten bent, alleen een nieuw wachtwoord opvragen via de knop ‘wachtwoord vergeten?'. U krijgt dit nieuwe wachtwoord toegestuurd per e-mail. Het wachtwoord wordt naar het e-mailadres dat in uw inschrijving staat, verstuurd.
Uw wachtwoord moet uit tenminste acht karakters bestaan. Minstens 1 letter en 1 cijfer. Als uw wachtwoord niet voldoet aan deze eis, krijgt u daarvan een melding. Uiteraard kunt u zelf een wachtwoord bedenken en mag deze zo lang zijn als u wilt met een minimum van acht karakters.
Ja, in Woonmatch West-Friesland heeft iedereen zijn eigen inschrijving nodig. Uw partner maakt op dezelfde wijze zijn eigen inschrijving. Het voordeel van een registratie voor beiden is dat als de relatie eindigt of één van beiden komt te overlijden, u altijd uw eigen inschrijving met de opgebouwde inschrijftijd behoudt. Let op: een inschrijving is persoonlijk en kan niet overgenomen worden door een partner of anderen.
Als uw inschrijving en de inschrijving van uw partner gekoppeld zijn, dan adviseren wij u om te reageren vanuit degene die het langst ingeschreven staat. Hoe langer iemand ingeschreven staat, hoe meer kans er is op een woning. Het is niet nodig om beide op de zelfde woning te reageren.
Als beide inschrijvingen compleet zijn, kunt u uw gegevens koppelen. Hiervoor logt u opnieuw in. Bij het aantal volwassenen geeft u nu 2 personen aan. In het invulveld 'Partnerinschrijving' vult u het inschrijfnummer van uw partner in. Vergeet daarna niet de aanpassingen op te slaan.
Na deze koppeling ontvangt uw partner een e-mail met een link erin. Door op deze link te klikken, geeft uw partner akkoord voor de koppeling. Controleer hierna of het gezamenlijke inkomen correct staat vermeld.
Als u niet langer samen met uw partner ingeschreven wilt zijn, bijvoorbeeld door een echtscheiding, dan kunt u de beide inschrijvingen ‘ontkoppelen’.
Dan volgt u de volgende stappen:
* Ga naar “Mijn gegevens”
* Bij “Persoonsgegevens” klikt u op “Wijzigen”
* Geef bij aantal volwassenen “1” aan
* Daarna dient u de aanpassingen op te slaan!
Zodra u een woning van één van de deelnemende verhuurders krijgt toegewezen, wordt u (en een eventuele partner) uitgeschreven als woningzoekende. Uw inschrijving wordt gekoppeld aan deze woning en hiermee verdwijnt uw inschrijving. U bent immers niet langer een woningzoekende. Ons advies is om u zo snel mogelijk weer opnieuw in te schrijven. U begint dan weer opnieuw met het opbouwen van inschrijfduur.
Onder het kopje “Mijn Gegevens”, staat “Uitschrijven” (helemaal onderaan). Daar kunt u op klikken en daarna bent u uitgeschreven. Dit kunt u niet meer herstellen.
Als u iemand wilt uitschrijven die is overleden en u heeft niet de inloggegevens, dan kunt u contact opnemen met een van de woningcorporaties. Als u een overlijdensakte of rouwkaart afgeeft of opstuurt, zorgt een medewerker dat de persoon wordt uitgeschreven bij Woonmatch West-Friesland.
Nee, u bent niet automatisch een woningzoekende als u huurder bent. Wij adviseren u om een inschrijving woningzoekende aan te maken. Klikt u hiervoor op het tabje ‘inschrijven'.
Om uw gegevens in te zien en eventueel te wijzigen, logt u eerst in. U kiest voor ‘mijn gegevens' en past zo nodig gegevens aan. Na de registratie kunt u niet alles meer wijzigen. Uw geboortedatum is bijvoorbeeld een veld dat niet meer gewijzigd kan worden. Wel is het belangrijk om uw inkomen en/of gezinssamenstelling aan te passen als hier iets wijzigt.
Elke werkdag worden er nieuwe woningadvertenties geplaatst. Een advertentie staat 7 dagen op de website en in deze periode kunt u reageren. Als u 1 keer per week kijkt op de website, mist u niets. Ook kunt u kiezen voor de Tip Service. (zie ook vraag 36)
Niet elke week komen in alle plaatsen woningen vrij voor verhuur. Wij adviseren u om de week er na nogmaals te kijken of er aanbod is.
Dit gebeurt op basis van inschrijfdatum. De woningzoekende met de oudste inschrijfdatum eindigt bovenaan.
U kunt tegelijkertijd op maximaal drie woningen reageren uit het actuele woningaanbod van Woonmatch West-Friesland.
Als u inlogt, wordt er gekeken naar het inkomen en de gezinssamenstelling. Als er woningen in het actuele aanbod staan, die niet passend zijn, ziet u deze niet terug in uw persoonlijke aanbod. In de advertentie staan de eisen voor elke woning. Deze kunnen te maken hebben met inkomen, huishoudgrootte en/of leeftijd.
Als u een betaalbare huurwoning (tot €720,42 netto) wilt huren, moet u voldoen aan bepaalde eisen wat betreft uw inkomen. De inkomenseisen zijn door de overheid bepaald.
Bij het toewijzen wordt gekeken naar het totale inkomen van het huishouden (inkomen van kinderen telt niet mee), leeftijd en de grootte van het huishouden (ook partner en kinderen).
Voor 2019 geldt:
* om te kunnen huren mag u niet meer verdienen dan €38.035 of €42.436 (staat in de advertentie). Als u 10 uur of meer zorg per week ontvangt kunt u wel een woning huren met een hoog inkomen. Neem dan contact op met een corporatie voor meer informatie hoe u dit in uw inschrijving verwerkt.
* 1 persoonshuishouden met een jaarinkomen lager dan €22.700 kan alleen een woning huren met een huurprijs van maximaal €607,46 netto
* 2 persoonshuishouden met een jaarinkomen lager dan €30.825 kan alleen een woning huren met een huurprijs van maximaal €607,46 netto
* Huishouden met 3 of meer personen met een jaarinkomen lager dan €30.825 kan alleen een woning huren met een huurprijs van maximaal €651,03 netto.
Bij vrije sector huurwoningen (netto huurprijs hoger dan €720,42) geldt er een minimum inkomenseis. U ziet in de advertentie wat u minimaal moet verdienen om de woning te kunnen huren.
U vindt alle informatie over huurtoeslag op www.toeslagen.nl. U kunt hier ook een proefberekening maken.
Als uw inkomen boven de huurtoeslaggrens ligt heeft u geen recht op huurtoeslag. Maar ligt uw inkomen niet boven € 38.035,-- of €42.436.-- (inkomenseis staat in de advertentie) dan mag u een sociale huurwoning huren met een huurprijs tot € 720,42. (bedragen voor 2019)
Als u kandidaat bent voor een huurwoning vraagt de verhuurder u om gegevens in te leveren. Deze gegevens gaan over uw inkomen en woonsituatie. U kunt de woning alleen gaan huren als u de gegevens op tijd aanlevert. U heeft maar een paar dagen de tijd na een aanbieding. Daarom kunt u beter van tevoren de gegevens uploaden op deze website. Dit betreft:
* Inkomensverklaring van de Belastingdienst of een (voorlopige) aanslag van het voorgaand jaar of het jaar daarvoor van alle volwassen personen die meeverhuizen. Voor (volwassen) kinderen is dit niet nodig. Het inkomen van kinderen telt niet mee. De Inkomensverklaring kunt u downloaden bij de Belastingdienst met uw DigiD. Of u belt 0800-0543, dan duurt het wel maximaal 5 werkdagen voordat u het ontvangt.
* Historisch uittreksel Gemeentelijke Basisregistratie Personen van uw gemeente waarop staat waar u de laatste 5 jaar heeft gewoond, én waarop de burgerlijke staat is vermeld (gehuwd, ongehuwd, etc.). Dit uittreksel mag maximaal 6 maanden oud zijn.
* Verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder van maximaal 1 maand oud.
* Overige documenten indien van toepassing. Bijvoorbeeld Echtscheidingspapieren of een Beschikking en Toestemming Bewindvoerder.
Zolang u gehuwd bent, telt het inkomen van uw echtgenoot of echtgenote mee bij de toewijzing van een sociale huurwoning.
Het inkomen telt niet meer mee, zodra u bij de Rechtbank een verzoek tot echtscheiding heeft ingediend, of als u al gescheiden bent.
U bent altijd zelf verantwoordelijk voor het op tijd aanleveren van de juiste gegevens. Uw inkomen toetsen wij aan de hand van de inkomensverklaring van de Belastingdienst. Wij vragen een Inkomensverklaring van alle meeverhuizende volwassen personen (niet kinderen). Deze vraagt u aan via 0800-0543; houdt uw BSN bij de hand. De gevraagde verklaring wordt meestal binnen 5 werkdagen opgestuurd. U kunt de inkomensverklaring ook zelf downloaden via Mijn Belastingdienst. Hiervoor heeft u een DigiD nodig. Bent u actief op zoek naar een woning? Vraagt u de verklaring dan nu alvast aan. Deze is gratis.
Let op: Van alle meeverhuizende volwassen personen (vanaf 18 jaar) moet er een Inkomensverklaring van de Belastingdienst worden overlegd. Alleen voor meeverhuizende (volwassen) kinderen is dit niet nodig. Het inkomen van kinderen telt namelijk niet mee.
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij met een door de Rijksoverheid vastgesteld percentage.
Zodra u de gegevens uploadt in uw inschrijving, en u bent de eerste kandidaat voor een woning, worden deze door de corporatie gecontroleerd. Zorg ervoor dat u alle gevraagde gegevens tijdig in uw inschrijving uploadt. Dit voorkomt vertraging of zelfs afwijzing!
U mag onbeperkt woningen weigeren. Wel is ons advies om alleen op woningen te reageren waarin u echt geïnteresseerd bent. Reageren op woningen is niet verplicht en doet niets voor uw inschrijving. Bent u niet actief op zoek? Reageer dan niet op woningen; dit staat een snelle, goede toewijzing in de weg. Bent u urgent dan gelden andere regels. Deze staan vermeld in de brief van de Regionale Urgentie Commissie.
Als u een vraag heeft over een woningadvertentie, bel dan het telefoonnummer van de verhuurder. U ziet in de advertentie wie de verhuurder is. De contactgegevens van de verhuurders - de woningcorporaties en gemeentelijke woningbedrijven - vindt u op de pagina ‘Contact'.
Aan de plek op de ranglijst kunt u geen rechten ontlenen. U bent pas kandidaat als u een uitnodiging ontvangt. Nadat uw gegevens op juistheid zijn gecontroleerd en door de corporatie zijn goedgekeurd, ontvangt u een definitieve toewijzing. Tot die tijd gaat het dus om een voorlopige plek op het reactielijst.
Ja. Als u gereageerd heeft op een woning laat dan altijd weten of u de woning accepteert of dat u deze weigert.
Dit kan door in te loggen op Woonmatch en vervolgens kunt u op de pagina ‘Openstaande reacties’ aangeven of u de woning accepteert of weigert.
Als u 3x niets van zich heeft laten horen kan uw inschrijving tijdelijk geblokkeerd worden.
Dit kan alleen door in te loggen op Woonmatch en vervolgens kunt u op de pagina ‘Openstaande reacties’ aangeven of u de woning accepteert of weigert.
Als u een woningaanbieding of een uitnodiging voor een bezichtiging heeft ontvangen, bel dan het telefoonnummer van de verhuurder dat in de brief staat. U stelt dan direct uw vraag aan het team van de verhuurder die u een woningaanbieding heeft gedaan. Ook als u een vraag heeft over een geadverteerde woning, kunt contact opnemen met de verhuurder die de eigenaar is van de woning. Deze wordt in de advertentie vermeld. De contactgegevens van de woningcorporaties en gemeentelijke woningbedrijven vindt u op de pagina‘Contact'
Wanneer u drie keer binnen één jaar geen reactie geeft op een uitnodiging, wordt uw inschrijving voor drie maanden geblokkeerd. U kunt de komende drie maanden niet reageren op het actuele woningaanbod. Voorkom dus zo'n blokkade en laat het ons altijd tijdig weten als u de woning niet accepteert. U mag een woning weigeren, als u het maar laat weten. Dit kan in ‘mijn reactieoverzicht’.
U kunt kiezen om Tipberichten te ontvangen. U ontvangt dan maximaal 2 keer per week een e-mail met de geadverteerde woningen die overeenkomen met uw woonwensen en passend zijn bij uw inkomen en gezinssamenstelling. Als er géén woningen zijn geadverteerd die passend zijn bij uw woonwensen en uw profiel, ontvangt u géén tipbericht.
Als u tipberichten wilt ontvangen, log in en ga naar ‘mijn gegevens’ en vervolgens naar ‘mijn woonvoorkeuren’.
U kunt daar aanvinken dat u tipberichten wilt ontvangen en vervolgens ook uw woonvoorkeuren aangeven.
Bij woonvoorkeuren geeft u aan wat voor soort woning u zoekt. U kunt aangeven: de minimale en maximale huurprijs; het aantal kamers; het woningtype; en in welke plaats u wilt wonen.
Als u ingelogd bent, kunt u bij Mijn Gegevens uw woonvoorkeuren aangeven.
Als u uw woonvoorkeuren ten aanzien van de huurprijs, het minimale aantal kamers, het type woning en plaatsen of wijken, wordt uw ‘Persoonlijk aanbod’ automatisch gesorteerd. De woningen die het beste bij uw woonvoorkeuren passen staan dan als eerste in de lijst. In de advertenties die bovenaan staan op basis van uw woonvoorkeuren, ziet u de tekst WOONVOORKEUR staan. Ook ziet u groene vinkjes bij de elementen waarop dit is bepaald.
In sommige situaties kunt u urgentie krijgen.
Om urgentie te kunnen aanvragen zijn er in ieder geval onderstaande voorwaarden:
* U woont minstens 1 jaar in West-Friesland. West-Friesland betreft de gemeenten Drechterland, Enkhuizen, Hoorn, Koggenland, Medemblik, Opmeer en Stede Broec. Als u niet in West-Friesland woont is het alleen mogelijk als u mantelzorg in de regio West-Friesland geeft of ontvangt.
* Uw woonprobleem is niet door uw eigen schuld ontstaan.
* U staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonmatch Westfriesland.
* Uw inkomen is lager dan € 42.436 (prijspeil 2019).
De aanvraagprocedure
Het aanvragen van urgentie gebeurt digitaal via de website van de Regionale Urgentie Commissie.
De aanvraag kost € 52,96 (prijspeil 2019).
Klik hier om urgentie aan te vragen.
Wie beslist over het geven van urgentie?
De beslissing over urgentie wordt gemaakt door de Regionale Urgentiecommissie. Deze commissie bestaat uit 3 gekozen leden, een voorzitter en een secretaris. Ze komen iedere drie weken bij elkaar om de aanvragen te bespreken. Binnen 2 weken na de bespreking ontvangt u schriftelijk bericht of u de urgentie wel of niet krijgt.
Wat houdt urgentie krijgen in?
U krijgt één woning aangeboden in uw huidige woonplaats. Als u deze niet accepteert, vervalt de urgentie. Het kan zijn dat u om bepaalde redenen in een andere plaats wilt wonen. Dit moet onderbouwd worden door een sociaal of medisch deskundige. Dit geeft u door via het aanvraagformulier.
U kunt uw vraag mailen naar info@woonmatchwestfriesland.nl. Wij beantwoorden uw vraag zo snel mogelijk. U kunt ook bellen met het centrale informatienummer 0227 54 95 40 voor algemene vragen over uw inschrijving en het reageren op woningen. Heeft u vragen over een woningadvertentie neem dan contact op met de verhuurder. Op de pagina 'Contact' vindt u alle contactgegevens van de verhuurders.