LET OP: DEZE WONING WORDT VERHUURD AAN
WONINGZOEKENDEN MET EEN MIDDENINKOMEN TUSSEN € 54.848 t/m € 89.821
(PRIJSPEIL 2025).
Algemene informatie
De Woonschakel bouwt twee woongebouwen aan de Hertog Albrechtstraat in Bovenkarspel. De Hertog Albrechtstraat 261 t/m 269A bestaat uit veertien 3-kamer appartementen (2 en 3 bouwlagen) voor de doelgroep 23 jaar en ouder.
Deze advertentie betreft één appartement op de begane grond met huisnummer 261. Het 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van 75,6 m2. U kunt de maten terugvinden op de plattegrond (de maten kunnen in werkelijkheid iets afwijken).
Het appartement
Appartement op de begane grond met 2 slaapkamers;
Aardgasvrij en voorzien van vloerverwarming en elektrische
radiatoren in de badkamer;
Voorzien van zonnepanelen;
De berging behorende bij het appartement bevindt zich achter het complex;
Het appartement heeft een terras van 17,68 m2 op het Westen.
Servicekosten
€ 20,00 schoonmaakkosten centrale ruimtes;
€ 20,00 tuinonderhoud;
€ 6,00 energie algemene verlichting;
€ 3,00 huismeester.
Omgeving
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
Supermarkten op 500 meter;
Groot winkelcentrum op fietsafstand;
Dichtbij sporthal en sportschool;
Veel scholen in nabije omgeving.
Aanvullende informatie
Er
wordt een standaard keuken geplaatst in dit appartement met 3 onder- en 3
bovenkastjes. De nieuwe huurder mag de kleurkeuze bepalen. Eventuele
uitbreiding van de keuken is mogelijk tegen betaling. Er zal na de toewijzing
van het appartement een gesprek plaatsvinden waarin u, uw keuze(s) kenbaar kunt
maken.
Op dit moment is de verwachte oplevering juni 2025. Opleverdatum is onder voorbehoud.
Vier weken voor de opleverdatum wordt er een kijk- en
meetmiddag gepland voor de nieuwe bewoners. Dit is de eerste mogelijkheid om het
appartement aan de binnenzijde te bekijken. De nieuwe huurder(s) ontvangen hier een uitnodiging
voor per mail.
Toewijzing van de woning
Begin februari 2025 ontvangen kansrijke kandidaten een e-mail om de
vereiste documenten te uploaden. Zorg dat u dit tijdig doet om uitsluiting te
voorkomen. U kunt dit nu al doen. Op deze pagina
vindt u onder punt 23 meer informatie over welke stukken u dient aan te leveren.
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Middeninkomens 2025
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een belastbaar jaarinkomen tussen € 54.848 tot € 89.821 in 2025.
Wij zijn verplicht uw jaarinkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 1,0413.
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Geen invalideparkeerplaats op kenteken mogelijk
Bij dit complex geeft de Woonschakel geen toestemming voor een invalideparkeerplaats op kenteken.
Indicatie Woonlasten De indicatie woonlasten is gebaseerd op gegevens uit uw inschrijving. Als een bedrag aan huurtoeslag wordt vermeld dan betreft dit een indicatie op basis van het door u opgegeven inkomen. Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend
