De woning
Woning op de begane grond met 1 slaapkamer.
Voordeur bereikbaar via trap.
Open keuken.
Externe berging.
Omgeving
De woning bevindt zich in de binnenstad van Medemblik op een locatie met een prachtig uitzicht op de haven.
Een bijzondere plek met de voor- en nadelen van de binnenstad.
Naast de woning loopt een pad via de poort waar de voordeur zich bevindt. In de avonduren wordt het pad gebruikt door mensen die terugkeren naar hun boot in de haven of naar hun woning in de achterliggende woonwijken. Dit kan vooral in de zomer soms enige geluidsoverlast veroorzaken.
Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer, scholen en sportactiviteiten zijn op loopafstand bereikbaar.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op woensdag 12 februari om 09:00 uur.
De woning wordt toegewezen aan een huishouden van maximaal twee personen. Een eenouder gezin is niet passend.
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €54.847 in 2025. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 454,47 (prijspeil 2024).
Jongerenwoning
Deze woning is alleen te huur voor jongeren tot en met 22 jaar. Bij toewijzing behoudt u uw inschrijfduur bij Woonmatch.
Samenstelling huishouden De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
