Appartement
In totaal worden 8 2-kamer appartementen aangeboden. Het complex bestaat uit 2 woonlagen. Deze 2-kamerappartementen hebben een totale oppervlakte van ongeveer 60 m2 en een terras of balkon. Het terras/balkon ligt op het zuidwesten. De netto huurprijs ligt tussen de € 600,- en € 650,-.
Er wordt een standaard keuken geplaatst in het appartement met 3 onder- en 3 bovenkastjes. Keukenkeuzes zijn niet mogelijk.
Wij verwachten de appartementen eind oktober 2024 op te leveren. De verwachte verhuurdatum is onder voorbehoud.
Omgeving
Abbekerk is een landelijk gelegen dorp met enkele voorzieningen zoals een supermarkt, kapper en huisarts. In de omgeving is een basisschool, een buitenzwembad en diverse(sport)verenigingen.
Het dorp is gelegen aan de A7. Er is een goede busverbinding. Het busstation bevindt zich aan de rand van het dorp.
Servicekosten (voorschoten)
€ 22,50 tuinonderhoud
€ 3,00 Huismeester
Toewijzing van de woning
Begin juli ontvangen kansrijke kandidaten een e-mail om de vereiste documenten te uploaden. Zorg dat u dit tijdig doet om uitsluiting te voorkomen. U kunt dit nu al doen. Op deze pagina vindt u de folder voor meer informatie. Half juli wordt u geïnformeerd of u in aanmerking komt voor een appartement. De appartement worden toegewezen op basis van de langste inschrijfduur.
Omdat de oplevering van de appartementen eind 2024 is, vragen wij u een inkomensverklaring van de Belastingdienst uit het jaar 2023 aan te leveren. Is deze nog niet in uw bezit dan volstaat 2022 ook.
De huurprijs die vermeld staat in de advertentie wordt afhankelijk van de verhuurdatum aangepast naar het prijspeil van 2025 (inflatiecorrectie).
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2022 of 2023 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden in "uw documenten".
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: huishoudens met een inkomen tot €52.671 in 2024. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2022 is 1,1701 en voor 2023 1,0832.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 454,47 (prijspeil 2024).
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 volwassen personen. (Eénoudergezin is niet passend)
Nieuwbouw
Nieuwbouw
