Woning
Ruime gezinswoning met voor -en achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Voor indeling zie de plattegrond. De woning is recent voorzien van 8 zonnepanelen op het dak. De badkamer en het toilet worden op dit moment van adverteren geheel gerenoveerd.
Gasloos koken
In alle woningen die opnieuw worden verhuurd, vervalt de gasaansluiting in de keuken om te koken. Hiervoor komt in de plaats een Perilex 2-fase aansluiting voor elektrisch koken op inductie. Als u een oven of een elektrisch fornuis heeft, kan het zijn dat u aanpassingen moet laten maken in de meterkast. De kosten daarvan komen voor uw eigen rekening.
Omgeving
Wervershoof is een dorp met iets meer dan 8000 inwoners. Er zijn volop recreatiemogelijkheden aan het IJsselmeer. Het centrum is op loop/fietsafstand. In het centrum zijn twee supermarkten, de Hema, een bakker en een slager.Er zijn 2 basisscholen. De middelbare scholen zijn in Medemblik, Enkhuizen, Grootebroek of Hoorn. Busverbindingen richting onder andere Hoorn, Andijk en Medemblik. Het dichtstbijzijnde NS-station is in Hoogkarspel.
Overige
De eerste kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een groepsbezichtiging op maandagmiddag 27 januari 2025
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. U kunt daar ook een proefberekening maken voor de hoogte van de eventuele huurtoeslag. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen. De belastingdienst kent huurtoeslag toe.
Inkomensverklaring Om de woning te huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze vraagt u gratis aan bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl. Daar logt u in met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Geen DigiD? Vraag dan de inkomensverklaring via de belastingtelefoon 0800 0543. Houd uw burgerservicenummer(s) BSN bij de hand. Zonder dit document wijzen wij geen huurwoning toe.
Inkomenseis Alleenwonend: uw jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 49.699,-. Meerpersoonshuishouden: uw gezamenlijke jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 54.847,-. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. De Rijksoverheid heeft het percentage vastgesteld. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Woonhistorie Vraag een uittreksel uit de Basis Registratie Personen van uw gemeente. Hierop moet staan: het woonverleden van de laatste 5 jaar (historische adressen), de burgerlijke staat en eventuele gezinssamenstelling.
Bewindvoering? Als er sprake is van WSNP/bewindvoering en/of schulden, dan moet u beschikken over een verklaring van uw bewindvoerder dat deze toestemming geeft om te verhuizen.
Foto's
De foto's zijn van een voorbeeldwoning en kunnen afwijken. Het kan dus een andere woning zijn dan die op de foto te zien is.
