De woning:
2-kamer bovenwoning op de 1ste etage.
Er is een algemene fietsenberging op de begane grond.
De gemeenschappelijke berging is uitsluitend bestemd voor het stallen van (brom)fietsen en scootmobiels.
Er is geen lift aanwezig.
De woning heeft beschikking over een intercom installatie.
Omgeving:
De woning heeft mooi uitzicht over een park en aan de achterzijde bevindt zich de Westerhaven.
Winkels, openbaar vervoer, cafés en restaurant zijn op loopafstand bereikbaar.
Servicekosten:
€ 7,50 Verlichting centrale ruimte
€ 17,50 Schoonmaken centrale ruimte
€ 17,85 Water
€ 3,00 Huismeester
Aanvullende informatie:
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op vrijdag 13 november 2026 om 11:00 uur.
Inschrijfduur acceptatie jongerenwoningen Heeft u eerder via een andere corporatie binnen Woonmatch Westfriesland een jongerenwoning geaccepteerd en zijn uw inschrijfjaren daarbij hersteld? Dan zijn deze herstelde inschrijfjaren niet van toepassing bij acceptatie van een woning van De Woonschakel.
De Woonschakel rekent in dat geval vanaf de ingangsdatum van uw huurovereenkomst met uw verhuurder.
Uitzondering Deze regeling geldt niet als uw inschrijving is hersteld op basis van de acceptatie van een jongerenwoning in de volgende leeftijdscategorieën:
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026). Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Jongerenwoning
Jongerenwoning 18 t/m 20 jaar
Deze woning is alleen te huur voor jongeren tot en met 20 jaar. Bij toewijzing behoudt u uw inschrijfduur bij Woonmatch West-Friesland
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
Stallen scootmobiel
Scootmobielen mogen in verband met de brandveiligheid niet in de vluchtroute of algemene ruimte worden geplaatst. Als de woning een eigen afgesloten berging heeft, die ruim genoeg is en aan de brandveiligheidseisen voldoet, is dit de plek om de scootmobiel te stallen.
Complexen met afgesloten algemene berging
Scootmobielen kunnen op aanvraag in een afgesloten algemene berging worden geplaatst. Het aantal plekken is beperkt; plaatsing kan dus niet worden gegarandeerd. Als er geen plek beschikbaar is, moet de scootmobiel in de eigen woning worden gestald. Is de scootmobiel via de WMO verstrekt, dan is de WMO verantwoordelijk voor het realiseren van een passende stallingsplek.
Complexen zonder afgesloten algemene berging
Scootmobielen kunnen op aanvraag op aangewezen plekken worden geplaatst als deze er zijn. Het aantal plekken is beperkt en kan niet worden gegarandeerd. Bij gebrek aan plek moet de scootmobiel in de eigen woning worden gestald. Is de scootmobiel via de WMO verstrekt, dan is de WMO verantwoordelijk voor een passende stallingsplek.
