3-kamer bovenwoning zonder lift
Roodeswerf 38, Hensbroek
Huurprijs: € 632,86 per maand
Overgebleven tijd om te reageren
3 dagen
Aantal reacties
340
Uw positie
Onbekend
Type
Bovenwoning
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2005
Woonoppervlakte
72.26 m2
housePhoto
housePhoto
housePhoto
housePhoto

Voorwaarden en/of vereisten

Eisen aan het inkomen
Deze woning heeft aanvullende eisen aan uw inkomen
Maximaal € 48.625,00 (Verplicht)
Woningkenmerken
Balkon
Berging extern
Gelijkvloers
Open keuken
Verwarming & energie
Warmte terugwinning op ventilatielucht
CV combiketel
Dubbel glas
Indicatie van uw totale woonlasten (incl. energie)
 
 
Huurlasten: € 632,86 € 632,86 € 632,86 € 632,86
Energielasten: € 314,86 € 343,10 € 380,98 € 424,47
Totaal: € 947,72 € 975,96 € 1.013,84 € 1.057,33
 

Beschrijving

De woning
Leuke bovenwoning met 2 slaapkamers.
Balkon op het noordwesten.
Externe fietsenberging.
De keuken wordt gerenoveerd in bewoonde staat. Er zal tijdelijk op gas gekookt moeten worden. Bij renovatie wordt de keuken gasloos gemaakt en krijgt de nieuwe huurder een gratis inductiekookplaat. 

Omgeving
Winkels en openbaar vervoer zijn in het nabijgelegen Heerhugowaard en Obdam.
Dorpshuis en partycentrum op 1 km afstand.
Voetbalvereniging op 500 meter afstand.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Aanvullende informatie

Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 3 februari 2023 om 14.00 uur. 

Plattegrond en overige documenten
PDF document
Advertentie
Advertentienummer: 2023012507
Methode Toewijzen: Zoekrecht
Verwachte verhuurdatum: 16 februari 2023
Reageren t/m: 31 januari 2023
Corporatie:
Details
Betreft: 3-kamer bovenwoning zonder lift
Type woning: Bovenwoning
Energielabel: Energieklasse A
Kosten
Huurprijs (netto): € 632,86
Servicekosten: € 0,00
Huurprijs (bruto): € 632,86
Indeling
Woonkamer: 30.45 m2
Slaapkamer 1: 15.70 m2
Slaapkamer 2: 9.41 m2
Keuken: 6.25 m2
Berging: 6.54 m2
Badkamer: 3.91 m2

Totale oppervlakte: 72.26 m2


Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2021 of 2022 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.


Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €48.625 in 2023.  Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2021 is 1,1002 en voor 2022 is dit 1,0802.


Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl.

Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 452,20 (prijspeil 2023).


Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.


Indicatie Woonlasten  
De indicatie woonlasten is gebaseerd op gegevens uit uw inschrijving. Als een bedrag aan huurtoeslag wordt vermeld dan betreft dit een indicatie op basis van het door u opgegeven inkomen. Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend


Keuken
Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.

 
 
REAGEREN
U moet eerst inloggen om te kunnen reageren. Heeft u nog geen account?
Schrijf u dan snel in.