De woning
Ruime hoekwoning met voor- zij- en achtertuin.
Achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Van de nieuwe bewoner verwachten wij dat de tuin goed wordt onderhouden. Wij zullen hierop controleren.
Lichte woonkamer met speelse indeling. Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig.
Badkamer en keuken worden gerenoveerd tijdens de leegstand.
Er zijn 6 zonnepanelen aanwezig (totaal Watt piek 1500).
Omgeving
De woning is gelegen in een rustig hofje. Kindvriendelijke wijk met speeltuin voor de deur.
Diverse scholen in de nabije omgeving.
Supermarkt, openbaar vervoer en sportactiviteiten op loopafstand.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 12 december 2025 om 9.00 uur.
Huurprijs
Let op!
De
vastgestelde huurprijs in deze advertentie geldt voor verhuring in 2025. Als de
woning in 2026 wordt verhuurd, gelden de nieuwe door de overheid vastgestelde
huurprijsgrenzen (prijspeil 2026). Deze huurprijzen zijn nog niet bekend. Naar
schatting wordt de netto huurprijs van deze woning in 2026
€757,55.
LET OP: deze woning is bestemd voor een huishouden bestaande uit minimaal 2 personen met een middeninkomen tussen de € 54.848,00 en € 89.821,00.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Middeninkomens 2025
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een belastbaar jaarinkomen tussen € 54.848 tot € 89.821 in 2025.
Wij zijn verplicht uw jaarinkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 1,0413.
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: - eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 28.375 en € 54.847 - meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 38.500 en € 54.847.
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Grote tuin
Er is een grote oppervlakte aan tuin aanwezig. Van de nieuwe bewoner verwachten wij dat de tuin goed wordt onderhouden. Wij zullen hierop controleren.
Keuken
Er wordt een nieuw keukenblok geplaatst. In deze keuken is een aansluiting voor elektrisch koken. Houd er rekening mee dat uw kookplaat geschikt is voor een 2-fase aansluiting.
Aanvullende voorwaarden bij minimaal 3 persoonshuishoudens (5-kamer woning)
Alleen leden van uw eigen gezin tellen mee. Als er sprake is van een éénoudergezin, dan komt u alleen in aanmerking wanneer er twee kinderen op het adres ingeschreven staan bij de gemeente (hoofdverblijf). Daarnaast moet het ouderschapsplan worden geüpload.
