De woning:
Dit appartement is ideaal als u graag gelijkvloers wilt wonen in een woongebouw dat uitermate geschikt is voor senioren en mensen met een zorgvraag. Het betreft een ruim appartement met 1 slaapkamer en een groot terras op het zuidwesten. Uw fiets kunt u stallen in de algemene fietsenberging. De woning heeft diverse aanpassingen zoals een douchestoel, diverse beugels en een verhoogd toilet. Er is een bezoekerstoilet aanwezig. Goede, uitgebreide zorgmogelijkheden binnen het woongebouw, wat wordt verzorgd door de zorgorganisatie Omring.
Er zijn meerdere overnames mogelijk in overleg met de vertrekkende huurder waaronder keukenapparatuur en vloerbedekking.
De omgeving:
Het appartementencomplex heeft een zeer gunstige ligging ten aanzien van het winkelcentrum en halte voor het openbaar vervoer. Midwoud is een lintdorp in Noord-Holland, gemeente Medemblik. Het dorp heeft een landelijk karakter waarin rust en ontspanning centraal staan. Egboetswater is gelegen dichtbij Midwoud. Voor natuurliefhebbers is dit een zeer interessant gebied. Ook is er een afmeergelegenheid voor boten. Voor vissers is het Egboetswater een aantrekkelijk visgebied. Midwoud heeft een landelijk karakter.
Daarnaast heeft het een gunstige ligging naast een klein winkelcentrum en is er een opstappunt voor openbaar vervoer aanwezig.
Servicekosten
€ 30,-- Verlichting centrale ruimte
€ 35,-- Schoonmaken centrale ruimte
€ 3,-- Huismeester
Nutsvoorzieningen (voorschotten)
€ 90,-- Verlichting
€ 97,50 Stookkosten
€ 15,-- Water
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op donderdag 4 juli 2024 om 10.30 uur.
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2022 of 2023 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden in "uw documenten".
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: - eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 27.726 en € 52.671 (AOW-er €27.226 - €52.671) tweepersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 37.626 en € 52.671 (AOW-er €36.676 - €52.671 - drie of meer persoonshuishoudens met een inkomen tot €52.671.
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2022 is 1,1701 en voor 2023 1,0832.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 454,47 (prijspeil 2024).
Seniorenwoning
Voor deze woning is de minimum leeftijd 55 jaar.
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 volwassen personen. (Eénoudergezin is niet passend)
