De woning
4-kamerwoning met 1 slaapkamer op dezelfde etage als de woonkamer.
Badkamer en 2 slaapkamers op de eerste verdieping bereikbaar met vaste trap.
Mooi uitzicht op het kanaal aan de achterzijde.
Balkons aan beide zijden van de woning.
Open keuken.
Goed geïsoleerd.
De gemeenschappelijke berging is uitsluitend bestemd voor het stallen van (brom)fietsen en scootmobiels.
Omgeving
Mogelijkheid om parkeerplaats te huren in ondergelegen parkeerkelder.
Bushalte op korte afstand.
Havens en binnenstad op loopafstand.
Servicekosten
€ 25,00 Energie centrale ruimte
€ 12,50 Schoonmaken centrale ruimte
€ 3,00 Huismeester
Nutsvoorzieningen
€ 15,00 Water
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op maandag 10 februari 2025 om 10.30 uur.
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2023 of 2024 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u registreren bij uw inschrijving.
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: - eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 28.375 en € 54.847 - tweepersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 38.500 en € 54.847 - drie of meer persoonshuishoudens met een inkomen tot € 54.847.
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2023 is 1,1279 en voor 2024 is dit 1,0413.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 454,47 (prijspeil 2024).
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Indicatie Woonlasten De indicatie woonlasten is gebaseerd op gegevens uit uw inschrijving. Als een bedrag aan huurtoeslag wordt vermeld dan betreft dit een indicatie op basis van het door u opgegeven inkomen. Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend
