Woning
Deze 3- kamerwoning met balkon bevindt zich op de 2e etage. De woning
heeft 2 slaapkamers. Zie
de plattegrond voor de indeling van de woning.
Badkamer
en keuken
De badkamer, keuken en toilet zijn in 2021 gerenoveerd.
De
Wijk
Het winkelcentrum Kersenboogerd is op fiets- en loopafstand. In de buurt zijn
scholen, supermarkten en sportscholen. Binnen 15 minuten bent u in de
binnenstad van Hoorn. Er is een goede aansluiting met het openbaar vervoer. Het
treinstation Hoorn-Kersenboogerd is dichtbij. Met de auto bent u binnen tien
minuten op de snelweg.
Werkzaamheden
Tussen juni en oktober 2026 gaat er gewerkt worden in de woning en in het woongebouw. De woning wordt verduurzaamd. De ramen worden vervangen, er wordt gewerkt aan de mechanische ventilatie en de woning wordt aangesloten op het warmtenet (gasloos). Hiervoor dient de nieuwe huurder een contract voor warmte af te sluiten bij HVC. Daarnaast verbeteren we samen met gemeente Hoorn de wijk. Om zo de buurt netter en veiliger te maken. Zodat bewoners zeggen: het is fijn om met elkaar te wonen en leven in Centrumgebied Kersenboogerd. Voor meer informatie kijkt u op: www.hoornkersenboogerd.nl
Leefgeluiden
De woning is wat ouder. Hierdoor kunt u meer leefgeluiden horen dan in nieuwere woningen. Kiest u voor deze woning? Houd dan rekening met uw buren.
SV-Urgenten
De maximale huurprijs is € 980,91. Deze huurprijs is alleen relevant voor
onze stadsvernieuwingsurgenten.
Overige
De eerste kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Een
Intake gesprek met de nieuwe huurder op ons kantoor in Hoorn is een standaard
procedure bij deze woning.
In deze woning kan alleen elektrisch gekookt worden, niet op gas. Wij laten de nieuwe huurder bij de oplevering weten welk type aansluiting het kooktoestel moet hebben.
De verhuurdatum van deze woning is onder voorbehoud. Zodra de definitieve verhuur datum bekend is, nemen wij contact met u op.
De geplaatste foto is van een voorbeeldwoning en kan afwijken.
Aan de inhoud van de informatie en maatvoering op deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. De indeling en het aantal m2 kan afwijken van het getoonde voorbeeld.
In deze video laten wij stap voor stap zien hoe de toewijzing verloopt en wat u van onze woningen mag verwachten.
Voor deze woning geldt een maximum belastbaar inkomen van €51.537,- voor éénpersoonshuishoudens en €56.910,- voor meerpersoonshuishoudens (prijspeil 2026). Voor meer informatie over dit overheidsbeleid verwijzen wij u naar onze website www.woonmatchwestfriesland.nl op de pagina “informatie”.
Let op! Zonder een inkomensverklaring van de belastingdienst over het jaar 2024 wijzen wij geen huurwoning toe. U kunt een inkomensverklaring nu al downloaden via www.belastingdienst.nl en blijft geldig tot en met 31 december 2026.
Intermaris wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en passendheidsnorm.
Om het toetsingsinkomen 2026 vast te stellen, vindt er een indexatie plaats over het geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.
Verzamelinkomen 2024 X 1,0805 = toetsinkomen 2026
Verzamelinkomen 2025 X 1,0376 = toetsinkomen 2026
