Woning zoekt engergiebewuste bewoner
Eengezins- hoekwoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. De woning heeft zowel een voor, zij als achtertuin met aan de achterzijde een visstijger.
Deze woning is volgens het Passiefhuis-concept gebouwd. Een passiefhuis onderscheidt zich door de bijzondere combinatie van een zeer hoogwaardige schilisolatie, effectieve kierdichting, de orientatie op de zon en een uitgekiend ventilatiesysteem.
Kijk voor meer informatie over dit bijzondere concept op http://www.passiefhuis.nl/ Het gevolg is een woning met een aangenaam binnenklimaat en een zeer laag energiegebruik.
Gasloos kokenI
In alle woningen die opnieuw worden verhuurd, vervalt de gasaansluiting in de keuken om te koken. Hiervoor komt in de plaats een Perilex 2-fase aansluiting voor elektrisch koken op inductie. Als u een oven of een elektrisch fornuis heeft, kan het zijn dat u aanpassingen moet laten maken in de meterkast. De kosten daarvan komen voor uw eigen rekening.
Westwourd
Klein lintdorp met ongeveer 2.000 inwoners. Gelegen in een landelijke omgeving. Er is een basisschool aanwezig. De middelbare scholen zijn in Hoorn, Grootebroek of Enkhuizen Heeft een rijk verenigingsleven. Verder zijn er weinig voorzieningen, maar Hoogkarspel is slecht 4 kilometer verderop. Busverbinding richting Hoorn, dichtstbijzijnde NS-station is in Hoogkarspel.
Overige
De eerste kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een groepsbezichtiging.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. U kunt daar ook een proefberekening maken voor de hoogte van de eventuele huurtoeslag. Hieraan kunt u geen rechten ontlenen. De belastingdienst kent huurtoeslag toe.
Inkomensverklaring Om de woning te huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze vraagt u gratis aan bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl. Daar logt u in met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Geen DigiD? Vraag dan de inkomensverklaring via de belastingtelefoon 0800 0543. Houd uw burgerservicenummer(s) BSN bij de hand. Zonder dit document wijzen wij geen huurwoning toe.
Inkomenseis Alleenwonend: uw jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 51.537,-. Meerpersoonshuishouden: uw gezamenlijke jaarinkomen mag niet hoger zijn dan € 56.910,-. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. De Rijksoverheid heeft het percentage vastgesteld. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Woonhistorie Vraag een uittreksel uit de Basis Registratie Personen van uw gemeente. Hierop moet staan: het woonverleden van de laatste 5 jaar (historische adressen), de burgerlijke staat en eventuele gezinssamenstelling.
Bewindvoering? Als er sprake is van WSNP/bewindvoering en/of schulden, dan moet u beschikken over een verklaring van uw bewindvoerder dat deze toestemming geeft om te verhuizen.
Foto's
De foto's zijn van een voorbeeldwoning en kunnen afwijken. Het kan dus een andere woning zijn dan die op de foto te zien is.
Tenminste 2 personen
Overige voorwaarden
Deze woning is voor tenminste 2 personen.
