Woning
3-kamerwoning met 2 slaapkamers op de
eerste verdieping en een bergzolder welke bereikbaar is via een vaste trap.
De woonkamer heeft een open keuken.
De woning heeft voor-/ en achtertuin.
De woning is voorzien van een lucht/water warmtepomp i.c.m. vloerverwarming.
De badkamer is voorzien van een elektrische radiator (bijverwarming).
De woning is voorzien van HR ++ dubbel glas.
De woning is voorzien zonnepanelen.
De woningen zijn aardgasvrij.
Omgeving
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk De Volkstuin in Grootebroek. Overdekt winkelcentrum en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Sportcomplex en zwembad op loopafstand. School voor voorgezet onderwijs op loopafstand. Diverse basisscholen en kinderdagopvang locaties zijn ook nabij gelegen.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op woensdag 3 juni 2026 om 09.00 uur.
LET OP: de verhuurdatum is onder voorbehoud.
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking:
- eenpersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 29.400 en € 56.910 (AOW-er € 28.775 t/m € 56.910);
- tweepersoonshuishoudens met een inkomen tussen € 39.925 en € 56.910 (AOW-er € 38.650 t/m € 56.910;
- drie- of meer persoonshuishoudens met een inkomen tot € 56.910 (AOW-er € 38.650 t/m € 56.910)
Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026).
Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Energiekosten De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
