De woning
Bovenwoning op de 1e verdieping met Frans balkon.
Er is geen lift aanwezig.
De woning heeft beschikking over een intercominstallatie.
Separate fietsenberging op de begane grond.
Central hal bij binnenkomst
De omgeving
Voorzieningen als openbaar vervoer, bibliotheek en sportaccommodaties zijn op loopafstand bereikbaar.
Servicekosten
€ 7,50 Energie centrale ruimte.
€ 16,00 Schoonmaken centrale ruimte.
€ 3,00 Huismeester.
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op dinsdag 26 november om 10.30 uur.
Huurprijs
Let op! De vastgestelde huurprijs in deze advertentie geldt voor verhuring in 2024. Deze woning wordt in 2025 verhuurd, waarbij de nieuwe door de overheid vastgestelde huurprijsgrenzen (prijspeil 2025) gaan gelden. Deze huurprijzen zijn nog niet bekend. Naar schatting wordt de netto huurprijs van deze woning
€ 454,50.
Voorwaarden Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2022 of 2023 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis opvragen bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook een actuele loonstrook of uitkeringsspecificatie nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden in "uw documenten".
Inkomenseis Voor deze woning komen in aanmerking: huishoudens met een inkomen tot €52.671 in 2024. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2022 is 1,1701 en voor 2023 1,0832.
Huurtoeslag
Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren t/m 22 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs tot € 454,47 (prijspeil 2024).
Jongerenwoning
Deze woning is alleen te huur voor jongeren tot en met 22 jaar. Bij toewijzing behoudt u uw inschrijfduur bij Woonmatch.
Samenstelling huishouden De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
