De woning
Woning op de begane grond
Lichte woonkamer.
Berging betreft een algemene fietsenberging. Deze berging is uitsluitend bestemd voor het stallen van (brom)fietsen en scootmobiels.T
evens inpandige berging aanwezig.
Dit betreft een woning voor kandidaten in de leeftijd vanaf 40 jaar.
De woning is onderdeel van een complex waar veel senioren wonen met een rustige leefstijl. Wij vragen u hiermee rekening te houden wanneer u op deze advertentie reageert.
Omgeving
De woning heeft een zeer gunstige ligging ten aanzien van het (kleinschakelige) winkelcentrum en halte voor het openbaar vervoer.
Midwoud is een dorp met een landelijke uitstraling.
In het complex Osseweid worden door de bewonersvereniging regelmatig activiteiten georganiseerd.
Servicekosten
€ 18,75 Energie centrale ruimte
€ 9,50 Schoonmaken centrale ruimte
€ 3,00 Huismeester
Aanvullende informatie
Kansrijke kandidaten worden uitgenodigd voor een bezichtiging op woensdag 21 januari 2026 om 10.00 uur
Voorwaarden
Om de woning te kunnen huren heeft u een inkomensverklaring of een (voorlopige) aanslag van de Belastingdienst uit 2024 of 2025 nodig van u en uw eventuele partner. Deze kunt u gratis downloaden bij de Belastingdienst via www.belastingdienst.nl, waar u inlogt met uw DigiD. De inkomensverklaring kunt u direct downloaden (mijn gegevens). Ook kunt u deze telefonisch opvragen tel. 0800 0543; dit duurt 5 werkdagen. Als uw inkomen sterk gedaald of gestegen is (bijvoorbeeld door werkloosheid of pensionering) heeft u ook de drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties nodig. U kunt in aanmerking komen voor de woning als uw verzamelinkomen past bij de netto huurprijs. Zorg daarom dat u het juiste inkomen heeft vermeld bij uw inschrijving. De inkomensbewijzen kunt u in Woonmatch uploaden onder "uw documenten".
Inkomenseis
Voor deze woning komen in aanmerking: Huishoudens met een inkomen tot €56.910 in 2026. Wij zijn verplicht uw inkomen om te rekenen naar het huidige jaar. Dit doen wij door de Rijksoverheid vastgestelde percentage. De omrekenfactor voor 2024 is 1,0805 en voor 2025 is dit 1,0376.
Huurtoeslag Voor deze woning is het onder voorwaarden mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Meer informatie vindt u op www.toeslagen.nl. Wij adviseren u om een proefberekening te maken.
Jongeren tot en met 20 jaar die recht hebben op huurtoeslag komen alleen in aanmerking voor een woning met een subsidiabele huurprijs (=netto huur) tot € 498,20 (prijspeil 2026).
Met ingang van 2026 tellen servicekosten niet meer mee voor de huurtoeslag.
Energiekosten
De energieprijzen zijn de afgelopen periode behoorlijk gestegen. Controleer voordat u een woning accepteert wat u gaat betalen aan energiekosten. Zo voorkomt u verrassingen.
Samenstelling huishouden
De woning wordt aangeboden aan een huishouden van maximaal 2 personen.
Als er sprake is van een éénouder gezin, dan is de huurder zich ervan bewust dat bij ondertekening van de huurovereenkomst de inschrijfjaren komen te vervallen (behalve bij acceptatie van een jongerenwoning).
Op dit moment is de gemiddelde wachttijd voor een andere woning tussen de 10 en 15 jaar. Huurder is op de hoogte van het feit dat zij niet in aanmerking komt voor urgentie voor een andere woning.
